Главное
за день

Чёрные дыры ЖКХ

ЖКХ | 01 03 2019, 11:33 | СеверПост


Почему администрация Мурманска кошмарит «управляшки», и зачем им добавят газу? Эти и другие вопросы обсудили участники совещания по ситуации в сфере ЖКХ Мурманской области. Какая от этого польза жильцам, - в репортаже СеверПост.

ГЖИ отмечает общий рост штрафов от управляющих компаний Мурманской области. Жилой фонд постепенно ветшает и требует вложений, но залатать каждую дырку практически невозможно. 

А потому и властям, и УК, и жильцам придётся заняться поиском совместных ответов на вопросы, где найти деньги и кто и что должен взять под личный контроль.

В дискуссии о ситуации в сфере ЖКХ Мурманской области приняло участие около 30 человек. Среди них депутаты регионального парламента, представители органов исполнительной власти, ресурсоснабжающих предприятий, общественности. Вели совещание председатель Комитета по экономике и ЖКХ Мурманской областной Думы Максим Белов и председатель Объединенного общественного Совета при ГЖИ, КТР, Минстрое Денис Яковенко.

Жилищные штрафы на нужды граждан

Мы привыкли ругать управляющие компании за плохую работу. Но пытался ли кто-нибудь разобраться: что тревожит сами УК, какие проблемы и предложения у них есть?

Оказывается, не такие уж они свободные. Директор саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Жилищное объединение Мурмана» Денис Яковенко рассказал депутатам и общественникам Мурманской области, что усложняет их жизнь. Поясним, это  объединение осуществляет регулирование деятельности управляющих организаций в сфере ЖКХ на территории всего региона.



«Деятельность УК контролируют аж семь структур: Госжилинспекция, прокуратура, Роспотребнадзор, МЧС, Федеральная антимонопольная служба, а также Комитеты по жилищной политике и Административные комиссиями по благоустройству. Причём, проверяющие приходят чуть ли не ежедневно, а зачастую таких проверок по несколько в день, и к каждой проверке сотрудникам управляющей компании необходимо подготовить документы и выехать на место проверки, затрачивая ресурсы компаний – время и деньги», - поведал Денис Яковенко.

При этом, по словам Яковенко, органы власти пытаются решить проблемы старого жилфонда, которого все больше в городе, увеличением штрафов УК.  Однако чем больше штрафов, тем хуже работает УК.

Три года назад были введены особенно жёсткие штрафы за нарушение жилищного законодательства. Так, за нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами размер федерального штрафа составляет 300 000 рублей за 1 нарушение.

Кроме того, тогда же Законом Мурманской области «Об административных правонарушениях» штраф за нарушения правил благоустройства был увеличен в среднем в 3 раза – на должностных лиц – до 50 000 рублей и на юридических лиц – до 300 000 рублей.

«Три года мы живем с повышенными штрафами, и каких-либо кардинальных перемен к лучшему за это время не произошло, санкции не работают», - подытожил Яковенко.

По данным СРО, муниципальные органы жилищного контроля провели в 2-3 раза больше проверок и наложили в 2-3 раза больше штрафов, чем все федеральные.

А связано это с тем, что штрафы попадают в муниципальный бюджет и тратятся на муниципальные нужды. Хотят, покупают служебные автомобили премиум-класса, а хотят  - закапывают их в асфальт парков и скверов.

При этом по сложившейся привычке списывают все промахи в работе коммунальных служб на УК.

100 миллионов рублей в год - столько в среднем платят УК муниципалам в год.

«Если уж совсем нельзя избавиться от штрафов, то необходимо оставлять штрафы в ЖКХ. И переводить их на лицевой счет многоквартирного дома в Фонде капремонта», - уверен Яковенко.

С воодушевлением воспринял эту инициативу директор Фонда капитального ремонта Мурманской области Александр Юрченко:



«Мы готовы зачислять штрафы на лицевые счета домов, у нас есть такая возможность. Это справедливо, когда за нарушения по дому в отношении того же текущего ремонта за счёт штрафа выполняется капремонт. Тем более, что в Фонде действительно существует нехватка денежных средств из-за небольшого размера взноса на капремонт», - отметил Юрченко.

Поддержал это предложение и председатель Комитета по экономике и ЖКХ Мурманской областной Думы Максим Белов:



«Предложение правильное. Чтобы пополнить казну, администрации города достаточно пройтись по улицам и дворам и навыписывать штрафы УК, а потом распорядиться ими по собственному усмотрению. Поэтому надо забирать штрафы у муниципалитетов. С этим вопросом будем выходить с законодательной инициативой на Государственную Думу РФ», - пообещал Максим Белов.

Каждую газовую плиту на «карандаш»

Много вопросов от управляющих компаний поступает и по поводу ожидаемого наделения их новыми полномочиями.

Депутаты Госдумы хотят делегировать управляющим компаниям и ТСЖ часть ответственности за содержание газового оборудования. Законопроектом предлагается включить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в требования договора управления, заключаемого с УК. Проще говоря, последние возьмут на себя права и функции граждан, которые в большинстве своем не имеют договоров с газоснабжающими организациями.

«Назначить ответственными УК – это просто поиски «козла отпущения». Таким общественно опасным делом, как газовое оборудование, должны заниматься профессионалы, то есть,  газоснабжающие организации. К тому же у нас в последнее время все работают по «прямым договорам» - все ресурсники перешли на них, даже новая услуга ТКО на прямых договорах, а газ почему-то решили завернуть через посредничество УК – это неправильно, это уход от решения проблемы», - считает Денис Яковенко.

Что важно, в Мурманской области более 125 тысяч жилых помещений с газоснабжением, но только 62% процента газифицированных квартир были обследованы на предмет состояния и работоспособности систем.

О необходимости изменения порядка заключения договоров на внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование поведал заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Мурманской области Юрий Стебловский.



Он напомнил, что на сегодняшний жители многоквартирных жилых домов платят как за внутриквартирное газовое оборудование, так и за внутридомовое. Обследование этих двух газовых систем, согласно нормативам, проходит раз в год.

И если с внутридомовым газовым оборудованием проблем нет, – все управляющие компании заключили договоры с «Мурманоблгазом», то этого нельзя сказать о жителях, которые не хотят заключать договоры и платить за осмотр плиты 600 рублей.

В связи с этим ГЖИ Мурманской области предлагает внести в  Правила пользования газом ряд изменений.

«В случае не заключения собственником жилого помещения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией обязанность по его заключению предлагаем возложить на организацию, осуществляющую газоснабжение данного дома», - считает Юрий Стебловский.

По мнению Стебловского, в целях обеспечения контроля за заключением договоров предлагается возложить на газоснабжающую организацию обязанность по ведению подомового и поквартирного учёта наличия (заключения, расторжения) договоров на техобследование состояния и работоспособности систем газоснабжения.



«Договоры на техобслуживание давно заключили законопослушные граждане. К сожалению, и такое решение не даст ключи к квартирам жильцов, которые не пускают наших сотрудников. Необходимо менять не соседей, а нормативно-правовую базу РФ. Так, в частности, сегодня нет механизма, как в упрощённом порядке попасть к проблемным жильцам. В нашей стране без решения суда нельзя попасть в квартиру, в частную собственность, к человеку, если он того не хочет. А уж если наш специалист зашёл, нет никакой гарантии, что жилец через час не перережет провод», -  рассуждал первый заместитель генерального директора АО «Мурманоблгаз» Владимир Черетун.

По счастью, большинство адекватных людей к таким крайним мерам не прибегают. А проверять газовые плиты жизненно необходимо.

«Предлагаем плату 600 рублей раскидать на год и включить в тариф, получится ежемесячная прибавка в сумме около 50 рублей. Между тем, квартиросъемщику будет гарантирован осмотр газового оборудования», - считает Председатель Объединенного Общественного Совета Денис Яковенко.

Новые «светлые» предложения


Ключевым вопросом рабочего совещания стал пересмотр нормативов потребления по электроснабжению.

 «15 % жителей не передают показания, и это является основной причиной больших счетов на ОДН. Задолженность УК перед РСО по ОДН составляет сейчас 92 млн. руб. Жители не передают показания, так как по нормативам платить выгоднее, поэтому необходимо поднять нормативы. Для этого КолАтомЭнергоСбыт провело обследование более 150 домов в зимний и летний периоды, собрало показания, и в августе 2018 года передало их в Минэнерго для пересмотра нормативов аналоговым методом. По этим данным повышение должно составить около 20%. Ждём ответа от Минэнерго», - уверял Директор филиала «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергосбыт» Алексей Горчаков.

По словам Горчакова, главная цель – побудить собственников жилья к установке приборов учёта и передаче показаний за потребление электроэнергии.

Однако это насторожило других участников совещания.



«Вы что ли забыли, как в 2013 году Президент ругался на повышение нормативов в Мурманской области, это же коснётся каждого человека в области и вызовет социальный протест. Необходимо применять иные меры для снижения общедомовых нужд – платить по среднему всегда (а не 3 месяца – Ред.), раскидывать ОДН на жителей, не передающих показания, переносить индивидуальные приборы учета из квартир на лестничные площадки», - уверен заместитель министра энергетики и ЖКХ Мурманской области Роберт Ахметов.

Завязалась полемика.

«В 2013 году, когда сняли Микичуру, была другая ситуация – тогда повысили нормативы на всё – не только на электроэнергию, но и на воду, отопление, а мы предлагаем повысить сейчас нормативы только на электроснабжение, где 99% жителей имеют счётчики и это коснется не каждого жителя, а только 1 %, для остальных ничего не изменится», - возразил Яковенко.

Под занавес участники совещания обсудили предложения по внесению изменений в жилищное законодательство, направленных на наделение советов многоквартирных домов дополнительными полномочиями в части контроля за периодичностью и качеством предоставления услуг по содержанию общего имущества дома.





«Сейчас в Мурманске всего 287 советов многоквартирных жилых домов из 2500 домов, но если в других домах увидят, как стало лучше в домах с
советами, то все пойдут создавать советы», - пригласил к сотрудничеству директор МКУ «Новые формы управления» Алексей Грачиков.

Практика проведения аналогичных «круглых столов» для живого диалога власти и общества и поиска решений самых злободневных проблем решено продолжить.

Все высказанные в ходе совещания предложения были взяты на контроль и учтены в дальнейшей работе.

Фото: СеверПост
Читайте теперь нас в Instagram










Гаджиево и театр абсурда
Театр абсурда — такая вещь, которая может легко обойтись без рампы, подмостков и гардероба. Спектакли такого театра нередко разыгрываются в нашей повседневной жизни, «на глазах изумлённой публики». И очередная многосерийная постановка разворачивается на фоне города Гаджиево. 88 многоквартирных домов в городе Гаджиево с начала месяца остались без...
Доходная яма
Реформа системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами в Мурманской области оказалась спусковым крючком для нового взрыва народного недовольства. Население сравнило суммы до и после и пришло в ужас. Подробности в материале СеверПост. «В 2019 года плата за мусор изменилась в 2,4 раза, то есть на 241 %. В 2018 году за весь многоквартирный дом мы ежемесячно...
Глыба в болоте
Трагедия с мурманчанкой, которую покалечила упавшая с крыши глыба, видимо, пока не сможет привести к реальному улучшению дел в коммунальном хозяйстве областного центра. Накануне, сразу после этого ЧП, взбудоражились все — от врио губернатора до министров, следкома и прокуратуры. Трагичный случай послужил камнем, брошенным в болото. Или ледяной глыбой. От неё, конечно,...
Куча вопросов
С нового года ВСЕ жители Мурманской области региона платят отдельно за новую услугу. Чей-то мусор действительно начали возить на переработку и утилизацию, а для других ничего не изменилось. Но плата выросла для всех!  Как аукнулась мусорная реформа  простому квартиросъёмщику, в материале СеверПост. О том, что необходимо наводить порядок в стране - в противном...
Штрафы, «дыры», миллиард
У Фонда капитального ремонта сменился четвертый директор за пять лет его существования, а у СеверПост и у собственников вопросов только больше и больше. То, что волнует многих из нас, кто ежемесячно оплачивает взносы в Фонд капремонт Мурманской области мы спросили Александра Юрченко, нынешнего главу Фонда. - Александр Александрович, часто можно услышать такую претензию в...










Новости


























ВСЕ НОВОСТИ →




Политика

16 04 2019, 12:11

Доходы-2018: Министры «приподнялись», Веллеры обеднели


Самый обеспеченный член правительства Мурманской области по итогам 2018 года — вице-губернатор Евгений Никора, получивший доход в размере 8,372 миллиона рублей. Его супруга заработала за год... →

15 04 2019, 11:38

Сергей Субботин: Продавцы голосов получали по 300 рублей


СеверПост с любезного разрешения бывшего избранного мэра Мурманска Сергея Субботина вновь предлагает читателям фрагмент из его книги «Мурманск. Откровения опального мэра». Напомним,... →

05 04 2019, 10:05

«И рыбку съесть, и ...»


Знаете, как проголосовал в Госдуме депутат Алексей Веллер по скандальному законопроекту, отбирающему квоты у мурманских рыбаков? А его коллега по партии «Единая Россия», тоже... →

Бизнес

30 03 2019, 11:44

Как повлияет ESMA на Форекс брокеров в России?


На российском рынке брокерских услуг работает множество компаний. Доступ к рынку Форекс предоставляют брокеры самой различной юрисдикции. Часть из них зарегистрирована в странах Европейского Союза.... →

29 03 2019, 11:00

«Экология» вызвала резонанс


Обсуждение национального проекта «Экология» вызвало широкий общественный резонанс и продолжает набирать обороты. В нем задействованы руководство страны, представители Российского союза... →

07 03 2019, 11:03

Иначе беда будет...


«Аукционный бульдозер» Росрыболовства и тех, кого оно обслуживает, оборотов не сбавляет. Несмотря на то, что даже краткосрочное, вчетверо сокращённое по времени, обсуждение аукционного... →

ЖКХ

01 04 2019, 12:15

Гаджиево и театр абсурда


Театр абсурда — такая вещь, которая может легко обойтись без рампы, подмостков и гардероба. Спектакли такого театра нередко разыгрываются в нашей повседневной жизни, «на глазах изумлённой... →

31 03 2019, 11:48

Доходная яма


Реформа системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами в Мурманской области оказалась спусковым крючком для нового взрыва народного недовольства. Население сравнило суммы до и после и пришло в... →

27 03 2019, 12:29

Глыба в болоте


Трагедия с мурманчанкой, которую покалечила упавшая с крыши глыба, видимо, пока не сможет привести к реальному улучшению дел в коммунальном хозяйстве областного центра. Накануне, сразу после этого... →

Армия

22 01 2019, 16:14

Крушение «Убийцы авианосцев»


Сегодня в 13.40 в районе авиабазы Оленья, расположенной под Оленегорском, при жёсткой посадке развалился бомбардировщик Ту-22М3. На данный момент официально подтверждена гибель двух членов экипажа.... →

16 08 2018, 09:56

Нашлись спустя 75 лет


Заполярные поисковики на протяжении четырёх лет искали родственников лейтенанта Виктора Архонтова. Лётчик погиб на Кольской земле во время боевого задания 75 лет назад. В эту субботу его племянники... →

23 02 2018, 13:43

Северный флот на параде


Северный флот вместе со всеми вооруженными силами России отмечает 23 февраля — День защитника отечества. Так совпало, что в этом году еще и 100 лет созданию Рабоче-Крестьянской Красной... →

Происшествия

11 04 2019, 11:03

Юрий Евдокимов: «Идет разбазаривание муниципальной собственности»


Экс-губернатор Мурманской области Юрий Евдокимов ещё десять лет назад утверждал, что власти областного центра ведут преступную деятельность. В распоряжении СеверПост оказалась видеозапись, которую... →

27 02 2019, 10:32

Благотворительный общак или Чикита+


Куда делись деньги, перечисляемые на протяжении пяти лет на счета благотворительного фонда «Мурманск»? Письма за подписью Веллера и Сысоева с предложением скинуться на проведение... →

13 02 2019, 09:32

Сгоревшая школа


Крупный пожар, уничтоживший единственную школу в Кузомени, стал настоящей трагедией для местных жителей. Образовательное учреждение было единственным в селе. Четыре года назад северянам пришлось а... →

Спорт

23 03 2019, 11:20

Самый спортивный город Мурманской области


Полярные Зори гремят спортивными событиями не только на всю область. Спортивные объекты атомного городка известны на всю страну. Так, например, горнолыжный комплекс «Салма» принимает... →

15 03 2019, 10:49

История о том, как в Мурманске спорт закопали


Это изначально идиотская идея - построить суд в овраге, рядом с ручьем, который, простите, пахнет говном. В нормальных городах, где живут уважающие себя люди, здание суда – храма правосудия... →

18 12 2018, 09:09

Врываемся в зиму


Расчехляйте свои лыжи и сноуборды! Горнолыжный комплекс «Салма» открыл сезон покатушек. Что ждёт новенького любителей зимних видов спорта и активного отдыха, в материале... →

Культура

16 03 2019, 17:30

Как создавали «Алёшу»: История мемориала Заполярья


В Мурманске на сопке Зелёный мыс возвышается величественный мемориал «Защитникам Советского Заполярья в годы Великой Отечественной войны». А в народе его называют просто -... →

08 03 2019, 12:18

Загадки ковдорской Гипербореи


Ковдорский егерь Вячеслав Тернов показал уникальные документы, в которых может скрываться одна из разгадок легендарной Гипербореи. В 90-х мужчина работал егерем, исследовал заполярные леса. В один из... →

05 03 2019, 10:29

Что посмотреть в «Гиперборее»


Стартовав менее года назад, проект «Ковдор – столица Гипербореи» стремительно набирает обороты. Он удостоен национальной премии «Серебряный лучник» по развитию и... →

Мнения

12 04 2019, 09:14

Больше трёх не собираться!


Ну, что ж. Сысоев и вся городская команда чиновников повели себя предсказуемо. Испугались, и запретили митинговать против себя же самих. Официальная причина запрета – механизированная уборка... →

09 02 2019, 12:05

«Беспредел, противоречащий закону»


Конфликт вокруг охотничьих угодий в Ловозерском районе, переданных во владение охотникам из Белгорода, принимает федеральный размах. Сложившуюся ситуацию СеверПост прокомментировала московский... →

06 02 2019, 13:33

Закон со многими неизвестными


Рыбалка для жителей Мурманской области — это не только хобби, но и способ прокормиться. Новый Федеральный закон подчинил это дело нормам и правилам. Законопроект рождался в муках, тонул в... →

Общество

18 04 2019, 10:14

Марину Ковтун могут привлечь по делу о коррупции


Суд может пересмотреть судебные акты по вновь открывшимся обстоятельствам и проверить законность действий экс-главы региона Марины Ковтун. Как пояснили СеверПост юристы, это следует из материалов... →

17 04 2019, 13:58

«Мама, построй мне гостиницу»


Несколько лет назад московский врач диагностировал у четырёхлетнего мальчика из Никеля редкое и очень сложное заболевание. Таких, как он, всего 50 детей в стране. Это известие сначала выбило землю... →

14 04 2019, 12:00

В Заполярном наступило время новых героев


Управлять краном, построить робота, почувствовать себя спасателем, оказаться в виртуальном пространстве, да ещё и научиться реанимировать человека – и всё это в одном месте. В Заполярном... →

Аналитика

09 04 2019, 10:19

Мурманск тоже отличился: Чёрный список коррупционеров


В России заработал официальный портал с реестром нечистоплотных госслужащих. Сейчас в нём уже более тысячи российских чиновников. Есть в этом чёрном списке и коррупционеры из Мурманска. Хотя, как... →

20 11 2018, 09:02

Минздрав снова под подозрением


Почти 90% поставок лекарственных средств, проходящих через Министерство здравоохранения Мурманской области, приходится на родственные компании НАО «МФК Северо-Запад». Ранее СеверПост уже... →

22 10 2018, 10:18

Военным поднимут зарплаты. Что это значит для Мурманской области?


Военнослужащим в 2019 году поднимут оклады на 4%. Произойдёт это в октябре следующего года, и благодаря этому бюджет Мурманской области получит дополнительно приличную прибавку в виде налога на... →

За рулем

25 06 2018, 12:31

Как стать миллиардером


Кому в Мурманске достаются дорожные контракты, и почему среди победителей - сплошь знакомые фамилии? Новое расследование СеверПост убеждает, что «случайных» людей к бюджетные контрактам в... →

29 05 2018, 10:11

Денег нет, но вы катайтесь


Мурманская область не может позволить себе ремонтировать дороги в прежнем объёме. В этом году на ремонт региональных трасс выделено в 2 раза меньше средств, чем годом ранее. В правительстве об этом... →

07 03 2018, 10:39

Осторожно, блондинка за рулем!


Существует стереотип, что женщина за рулем, как богиня: пассажиры молятся, пешеходы — крестятся. СеверПост запросил официальную статистику в ГИБДД, и узнал, что на самом деле думают о водителях... →

Клиент под прикрытием

02 03 2019, 11:40

«PASTA bar»: Вам вина за 20 тысяч или поскромнее?


Ребрендинг или же нечто принципиально новое? Вот вопрос, который сразу возникает в случае с открытием в Мурманске «PASTA bar». Это заведение появилось с помпой, что в город привнесён... →

10 11 2018, 14:07

«Кавказская пленница 51»: Кавказской кухней не пахнет


Кафе «Кавказская пленница 51» - новичок на рынке в Мурманске, открылось только этим летом. Расположилось оно в бывшем пивном баре «Точка отсчета» на улице Дзержинского и... →

23 06 2018, 15:13

«Мята»: где же lounge, господа?


Не так часто в Мурманске открываются новые крупные рестораны и кафе, чаще закрываются уже существующие. Но у «Мяты» есть шансы продержаться на рынке, ведь это крупная франшиза, которая... →


(c)2013 severpost.ru
info@severpost.ru
О нас
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
Индекс цитирования
Создание сайта Erkoev Dmitry
Система Orphus