По стоимости домов Заполярье занимает 12-ое место

Аналитики посчитали среднюю стоимость домов в Мурманской области и срок их окупаемости в случае, если здание сдается в аренду.  Как выяснили специалисты, дома в Заполярье в среднем стоят 7,56 миллиона рублей.

С такой суммой область встала на 12-ое место в списке регионов. Первые 11 мест в рейтинге заняли Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край, Севастополь, Крым, Калининградская область, Ямало-Ненецкий АО, Чеченская республика, Ленинградская область и Республика Дагестан.

Что касается аренды, то она в Заполярье в среднем стоит 50,4 тысячи рублей. За год дом приносит владельцу в среднем 604 920 рублей. Таким образом, годовая доходность арендных домов в Мурманской области составила 8,8%.  

Срок окупаемости дома, купленного для аренды, составляет в Заполярье 11,4 года.

Как сообщают аналитики, в России средняя доходность дома составила 7,6%, а окупаемость – 13 лет.

«За основу расчетов из собственной аналитики портала были взяты средние цены покупки и аренды дома по регионам, за вычетом элитного сегмента. Аналитики смоделировали ситуацию, когда дом сдается круглый год по одной ставке, без простоев. Затраты на ремонт, коммунальные расходы и налоги в расчет не включались», - пояснили аналитики сервиса «Мир Квартир».

Они выяснили, что самые выгодные варианты арендных домов оказались в Приморском крае – там доходность коттеджей составила 15,3% годовых, а окупаемость всего 6,5 лет.

Самая маленькая доходность обнаружилась на море, в столицах и на Кавказе. В Краснодарском крае дома принесут всего 3% годовых, а окупятся аж за 33 года.

Напомним, в Зеленоборском после проверки прокуратуры местному жителю было предоставлено благоустроенное жильё.