Жизнь на пороховой бочке
ЖКХ | 12 01 2023, 11:19 | СеверПостЖилой дом в самом центре Мурманска может рухнуть из-за бездействия чиновников. В аварийном подвале «сталинки» на улице Карла Маркса, 8/2 работает бур. Квартиры вибрируют, перекрытия первого этажа уже прогнулись, металлические балки и рабочая арматура покрылись коррозией. В подробностях истории разбирался СеверПост.
Жильцы дома бьют тревогу уже несколько месяцев. Но пока результата это не приносит. Дело в том, что подвальное помещение площадью 143 квадратных метра в доме на улице Карла Маркса, 8/2 привлекло директора управляющей компании «Полярная сова» Андрея Казунина. После чего и начались проблемы.
Ранее подвалом владела администрация города в лице комитета имущественных отношений. Согласно контракту, городское учреждение «Центр по контролю за использованием муниципального имущества» с 1 июня 2022 по 31 декабря 2022 года должно было возмещать расходы на содержание и ремонт подвала.
Соль ситуации в том, что ещё в 2020 году экспертное исследование подвальных помещений показало, что их эксплуатационная и конструкционная безопасность утрачена. Более того, присутствует угроза обрушения перекрытия первого этажа, что представляет собой реальную угрозу жизни и здоровью жильцов.
Соответствующий акт направили в Государственную жилищную инспекцию региона, и в администрацию города, и в комитет имущественных отношений, и в министерство строительства Мурманской области.
При этом подвал должны были привести в порядок только в 2026-2028 годах. Именно этот срок указан в региональной программе Фонда капремонта.
«С 14 сентября в подвале ведутся строительные работы без проектной и разрешительной документации. Работы проводятся по указанию Казунина Андрея Николаевича, руководителя управляющей компании ООО «Полярная сова», который, с его слов, является собственником данного подвального помещения», - рассказала СеверПост председатель совета многоквартирного дома Светлана Егорова.
За несколько месяцев в подвале разрушили бетонный пол, произвели выемку грунта, оголили фундамент здания, часть розлива отопления залили в бетон.
Кроме того, зафиксированы факты несанкционированного безучётного подключения к общедомовым инженерным сетям горячего и холодного водоснабжения и электроэнергии. Все эти нарушения отражены в акте комиссионного обследования, которое провели в конце декабря.
При этом новый собственник на голубом глазу заявил, что не в курсе, зачем в подвальном помещении произведена выемка грунта. Также он якобы не знал, кто незаконно подключился к общедомовым инженерным сетям в его подвале.
Получается, что в помещении орудовали без ведома владельца? При этом нахождение в подвале членов комиссии без его личного приглашения Казунина весьма возмутило.
В общем, владелец подвала не при чём. А тем временем жильцы страдают от пыли и одновременно запаха сырости в подъездах и каждый день живут как на пороховой бочке.
По словам Светланы Егоровой, рабочие управляющей компании ООО «Полярная сова», офис которой расположен в соседнем доме №6/1 на ул. Карла Маркса, и рабочие из подвального помещения в доме №8/2 на ул. Карла Маркса – это одни и те же люди.
«Кто оплачивает им работу и стройматериалы, используемые для ремонтных работ в подвальном помещении дома №8/2 на ул. Карла Маркса? Возможно, собственники помещений многоквартирных домов, которые находятся под управлением ООО «Полярная сова», руководителем которой является Казунин. Со слов Казунина, он уже сдал «свой» подвал в аренду», - говорит Светлана Егорова.
Накануне новогодних праздников в подвале Совет дома заменил входные замки. Однако Андрей Казунин пытался вскрыть дверь. При этом он, как новый собственник, должен был обратиться в управляющую компанию с правоустанавливающими документами для заключения договора и открытия лицевого счёта. А также позаботиться о законных способах получения воды и электроэнергии.
Но, похоже, руководитель управляющей компании о таких элементарных процедурах не знал. А когда в Министерстве госжилстройнадзора его просветили на этот счёт, написал заявление о самоуправстве председателя Совета дома участковому.
Интересно, что на последнем комиссионном обследовании Казунин отказался взять ключ от подвала. А в начале января замок взломали и возобновили работы тяжёлой строительной техникой.
«Ощущалась вибрация в квартирах на всех этажах, в подвальном помещении зафиксированы разрушения общедомового имущества в большем объёме», - пояснила Светлана Егорова.
При этом полиция помочь не может, так как конфликт пока не перешёл в плоскость уголовного. А министерство государственного и жилищного контроля региона обязано уведомить собственника о проверке заранее.
«По факту перепланировки запросили необходимые документы, планируем проверку ориентировочно на 13 января. Работы ведёт Казунин, со слов, помещение в его собственности, купил осенью, хочет использовать под склад. По результатам устной беседы до проверки обещал приостановить работы, утверждает, что ничего не сносит, меняет стяжку на полу», - прокомментировала СеверПост ситуацию министр госжилстройнадзора Алёна Кузнецова.
Но жильцы считают, что время не на их стороне. Они опасаются, что из-за работ в подвале здание может обрушиться, а нарушение техники безопасности грозит пожаром.
«Разрушение бетонной стяжки и значительная выемка грунта в дальнейшем могут повлечь затопление подвала грунтовыми водами. Перечисленные факты угрожают жизни и здоровью людей, нарушают их права в части финансовых рисков, которые могут возникнуть в случае признания дома аварийным», - подытожила председатель совета дома Светлана Егорова.
Пока не дошло до беды, собственники планируют обращаться в прокуратуру и в суд. Однако и это процедура длительная. Сейчас же жильцы могут лишь надеяться на то, что не окажутся под завалами, и что справедливость восторжествует.
В Мурманске сфера ЖКХ – одна из наиболее токсичных. При этом рынок давно поделен, зайти на него новым игрокам непросто. Но и выходить из...→
История владельца канализационной насосной станции из Снежногорска обрастает забавными деталями. Виктор Матюк объявил голодовку 9 сентября. Цель...→
В одном из домов Мурманска закончилась коммунальная война. Четыре месяца борьбы с навязчивой управляющей компанией, круговорот общих собраний,...→
Уникальная история разворачивается в ЗАТО Александровск. Там в 2000-ых вывели из муниципальной собственности объекты водоснабжения и водоотведения в...→
Яркая примета осени в Мурманской области – журавли, которые готовятся клином улетать на зимовку в тёплые края. Но помимо изменений в природе, в...→
ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Респект и уважение всем причастным к операции по спасению птицы! Мира и счастья вам и домам вашим!...
Будьте добры и терпимы к братьям нашим меньшим, не обижайте их, проявляйте внимание и заботу. Не забывайте - За все вам воздастся, за добро и за...
...страшно, что есть такие специалисты......
Уважаемый Максим Леонидович! Поздравляю Вас с рождением доченьки! Мира и счастья Вам и Вашей семье! Подробнее:...
Уважаемый Максим Леонидович! Поздравляю Вас с рождением доченьки! Мира и счастья Вам и Вашей семье!...
29 02 2024, 17:27
Путин: Мы одна большая семья
29 11 2023, 17:33
СеверПост выиграл суд у депутата Госдумы Веллера
29 11 2023, 12:48
Битва «титанок» как зеркало местечковой политики
27 04 2024, 12:20
Лифт социальной ответственности поднял ФосАгро на вершину признания
27 03 2024, 16:02
Ценная добыча
27 03 2024, 09:24
Горизонт возможностей
27 10 2023, 16:10
«Он очень хороший человек! И отличный работник!»
24 10 2023, 15:52
Канализационный рекорд по голоданию
24 09 2023, 11:26
Жилищный «пинг-понг» с мертвецом по-мурмански
10 04 2024, 13:32
Расскажите об этом бойцам СВО
21 04 2023, 10:06
Герои Заполярья — Герои России
05 04 2024, 08:37
Покушение на губернатора. Ночная хроника
06 03 2024, 16:28
Выжил после взрыва на СВО. Погиб на дороге под Печенгой
27 11 2023, 14:34
Громкое дело из Териберки ушло в суд
24 04 2024, 10:29
ФосАгро создаст в Хибинах конкурента устьянской «Малиновке»
08 04 2024, 11:54
Хибинская «бомба»
04 04 2024, 13:15
Затмим Тур де Ски
15 02 2024, 17:52
Лекари старины
01 11 2023, 16:46
Вдохновлены Заполярьем, живут в Ярославле
25 10 2023, 16:53
«Я не знала, что будет денежный приз»
11 03 2024, 15:35
Паспорт для оленя
29 12 2023, 15:28
Главное событие года глазами северян
14 02 2023, 16:24
Прогулка по Мурманску в алкоугаре?
02 05 2024, 19:17
Разинул рот
24 04 2024, 15:25
Экспорт со знаком качества
22 04 2024, 15:35
Ковдорский политехнический колледж: О профессиях – профессионально
26 05 2022, 13:27
Как росли цены в Мурманской области
10 06 2020, 09:57
Круги по воде
10 12 2019, 11:41
Продуктовый мониторинг: Что изменилось за два года?
30 05 2023, 17:06
Дорожная карта
26 04 2023, 13:37
Про дураков и дорогу
17 11 2022, 16:38
Дороги Заполярья: Печальный «урожай»
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
20 02 2024, 11:44
Накипело. Чем китайцы раздражают местных
20 11 2023, 09:55
«Здесь точно будет серьезное развитие»: Глава Минэкономразвития РФ оценил потенциал «Большого Вудъявра»
06 11 2023, 16:52