Селекционный отстрел на ниве ЖКХ?
ЖКХ | 12 05 2023, 12:14 | СеверПостНесколько десятков управляющих компаний в Мурманске новостью о лишении лицензий озадачили ещё в апреле. Основание железобетонно законное — долги перед ресурсниками. С тех пор «управляшки» заметно занервничали. Источники СеверПост сообщают, что у собственников жилищно-коммунального бизнеса появились проблемы с перерегистрацией.
Напомним предысторию. Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области после проверок отказалось продлить лицензии 22 управляющим компаниям. Большинство из них работают в Мурманске. Ещё 11 компаний за продлением документа и вовсе не обратились.
Во всех этих случаях речь идёт об организациях, срок действия лицензий которых прекращается 1 июня 2023 года.
Самая популярная причина отказа в пролонгации — долги перед ресурсниками. «Управляшки» основательно не доплатили за электричество.
Правда, сами УК часто настаивают, что долги это не их, а в пролонгации лицензии отказали по формальному признаку. Они считают, что из-за заниженного норматива на общедомовые нужды на них попросту повесили долги жильцов.
Поскольку норматив не покрывает реальное потребление домом электроэнергии, разница между общедомовым прибором учёта и нормативом как раз и «ложилась» на управляющую компанию.
При этом министр государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Алёна Кузнецова заверила журналиста СеверПост, что нормативы тут вообще ни при чем.
«Это никак не связано. Есть компании, которые существуют на рынке гораздо дольше, норматив у них точно такой же, у кого-то есть долги, у кого-то нет. Это с нормативом не связано от слова «никак». Это связано с работой управляющей организации со своими жителями, норматив по всей области одинаковый. При этом 75% управляющих организаций прошло лицензирование. Довольно старенькие компании, работающие в области, у которых вообще нет задолженности, даже текущей», - рассказала Кузнецова.
Как бы то ни было, после принятия решения об отказе в продлении лицензий «управляшки» из «расстрельного» списка резко «возбудились».
Форм активностей оказалось несколько.
Первая — попытка собрать старые долги, которыми часто не особо и занимались.
В Мурманске на улице Полярные Зори жильцы домов получили послания от управляющей компании, которая как раз готовиться уходить из-за того, что лишилась лицензии.
«До 31 мая управляющая компания аннулирует пени на фактически оплаченную сумму задолженности при условии ее полного и единовременного погашения», - говорится в листовках, вложенных в почтовые ящики.
Для убедительности коммунальщики уточняют, что скоро лето – период отпусков.
«Не дайте испортить Ваш отдых долгам по квартплате! Ведь они могут стать причиной не только судебных исков и ограничительных мер. С долгами - не выпустят за границу!», - пишут сотрудники компании.
Нет, конечно, подобные послания и раньше появлялись, но в этот раз их растиражировали особенно масштабно.
Второе следствие - «управляшки» попытались мимикрировать.
Владельцы управляющих компаний в Мурманске, лишённых лицензии, спешно начали регистрировать новые юридические лица, на которые и намерены перевести свой бизнес.
Об этом СеверПост рассказал источник, знакомый с ситуацией.
Далее по логике — проведение собраний собственников жилых домов и перевод жилфонда под управление «новым-старым» «управляшкам». То есть, название новое, а вот бенефициары вместе с методами хозяйствования — старые.
И вот здесь получилось особенно интересно.
Госжилстройнадзор занял жёсткую позицию. В министерстве начали собирать информацию о случаях шантажа со стороны лишённых лицензии управляющих компаний.
«Мы собираем информацию, по каким адресам оставшиеся без лицензий компании собирают собрания собственников. Сообщите, если на вашем доме появились такие объявления», - уточнили в министерстве.
Речь, похоже, о том, что Госжилстройнадзор стал последовательно защищать право людей на самостоятельный выбор управляющей организации.
Вылилось это в весьма интересные действия. Так, в распоряжении СеверПост оказались совсем свежие документы и объявления.
Согласно им, ведомство начало предметную проверку протоколов о выборе управляющей компании для домов, где старая «управляшка» осталась без лицензии.
При этом Госжилстройнадзор, похоже, проверяет достоверность протоколов и открыто просит людей сообщить, голосовали они или нет.
Источник СеверПост, знакомый с методами «хозяйствования» недобросовестных управляшек в Мурманске, тоже говорит, что речь, по сути, идёт о проверке подлинности подписей в протоколах.
Собеседник агентства отмечает, что для Мурманска подделка протоколов — явление давнее.
«Ряд «управляшек» много лет собирает в городе деньги с людей. А ведь это одни и те же собственники, достаточно узкая группа, давно пребывающая у жилищно-коммунальной кормушки. При этом реально они практически ничего не делают. А ведь должны быть ремонты подъездов, асфальтирование дворов — всё за счёт средств, которые они собирают», - поясняет собеседник.
«Если Госжилнадзор реально настроен отсечь от рынка недобросовестные фирмы и взбодрить остальных — это реально во благо», - резюмирует источник.
Как получится в действительности — будем наблюдать в режиме реального времени.
В Мурманске сфера ЖКХ – одна из наиболее токсичных. При этом рынок давно поделен, зайти на него новым игрокам непросто. Но и выходить из...→
История владельца канализационной насосной станции из Снежногорска обрастает забавными деталями. Виктор Матюк объявил голодовку 9 сентября. Цель...→
В одном из домов Мурманска закончилась коммунальная война. Четыре месяца борьбы с навязчивой управляющей компанией, круговорот общих собраний,...→
Уникальная история разворачивается в ЗАТО Александровск. Там в 2000-ых вывели из муниципальной собственности объекты водоснабжения и водоотведения в...→
Яркая примета осени в Мурманской области – журавли, которые готовятся клином улетать на зимовку в тёплые края. Но помимо изменений в природе, в...→
ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Респект и уважение всем причастным к операции по спасению птицы! Мира и счастья вам и домам вашим!...
Будьте добры и терпимы к братьям нашим меньшим, не обижайте их, проявляйте внимание и заботу. Не забывайте - За все вам воздастся, за добро и за...
...страшно, что есть такие специалисты......
Уважаемый Максим Леонидович! Поздравляю Вас с рождением доченьки! Мира и счастья Вам и Вашей семье! Подробнее:...
Уважаемый Максим Леонидович! Поздравляю Вас с рождением доченьки! Мира и счастья Вам и Вашей семье!...
29 02 2024, 17:27
Путин: Мы одна большая семья
29 11 2023, 17:33
СеверПост выиграл суд у депутата Госдумы Веллера
29 11 2023, 12:48
Битва «титанок» как зеркало местечковой политики
27 04 2024, 12:20
Лифт социальной ответственности поднял ФосАгро на вершину признания
27 03 2024, 16:02
Ценная добыча
27 03 2024, 09:24
Горизонт возможностей
27 10 2023, 16:10
«Он очень хороший человек! И отличный работник!»
24 10 2023, 15:52
Канализационный рекорд по голоданию
24 09 2023, 11:26
Жилищный «пинг-понг» с мертвецом по-мурмански
10 04 2024, 13:32
Расскажите об этом бойцам СВО
21 04 2023, 10:06
Герои Заполярья — Герои России
05 04 2024, 08:37
Покушение на губернатора. Ночная хроника
06 03 2024, 16:28
Выжил после взрыва на СВО. Погиб на дороге под Печенгой
27 11 2023, 14:34
Громкое дело из Териберки ушло в суд
24 04 2024, 10:29
ФосАгро создаст в Хибинах конкурента устьянской «Малиновке»
08 04 2024, 11:54
Хибинская «бомба»
04 04 2024, 13:15
Затмим Тур де Ски
15 02 2024, 17:52
Лекари старины
01 11 2023, 16:46
Вдохновлены Заполярьем, живут в Ярославле
25 10 2023, 16:53
«Я не знала, что будет денежный приз»
11 03 2024, 15:35
Паспорт для оленя
29 12 2023, 15:28
Главное событие года глазами северян
14 02 2023, 16:24
Прогулка по Мурманску в алкоугаре?
02 05 2024, 19:17
Разинул рот
24 04 2024, 15:25
Экспорт со знаком качества
22 04 2024, 15:35
Ковдорский политехнический колледж: О профессиях – профессионально
26 05 2022, 13:27
Как росли цены в Мурманской области
10 06 2020, 09:57
Круги по воде
10 12 2019, 11:41
Продуктовый мониторинг: Что изменилось за два года?
30 05 2023, 17:06
Дорожная карта
26 04 2023, 13:37
Про дураков и дорогу
17 11 2022, 16:38
Дороги Заполярья: Печальный «урожай»
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
20 02 2024, 11:44
Накипело. Чем китайцы раздражают местных
20 11 2023, 09:55
«Здесь точно будет серьезное развитие»: Глава Минэкономразвития РФ оценил потенциал «Большого Вудъявра»
06 11 2023, 16:52