Известна причина закрытия Fitness House в Мурманске

Причиной закрытия спортивно-оздоровительного комплекса Fitness House стала рискованная перепланировка.

20 июня Арбитражный суд Северо-западного округа вынес постановление по делу о реконструкции здания автомобильной стоянки, в результате которой создан спортивно-оздоровительный комплекс Fitness House. Застройщик подал иск об отмене предписания органа государственного строительного надзора Мурманской области.

«Точку в деле может теперь поставить только Верховный суд РФ, но основные признаки реконструкции здания оценены, соответствующие выводы сделаны в ходе судебных разбирательств, длящихся с октября 2020 года», — сообщает Мингосжилстройнадзор региона.

Суд установил факт реконструкции здания. Это сделано за счёт изменения функционального назначения здания, возведения второго этажа в виде антресоли, пристроек к зданию. В результате изменились площадь и объём здания, были устроены бассейны.

Кроме того, судом установлено нарушение вида разрешенного использования земельного участка («для размещения индивидуальных гаражей» и «земли гаражей и автостоянок»), на котором расположен спортивно-оздоровительный центр.

Мингосжилстройнадзор отмечает, что по жилищному законодательству к зданию не применимы понятия «перепланировка» (спорный объект не расположен в многоквартирном доме) или «капитальный ремонт» (капремонтом не предусмотрена перестройка объекта.

Здание под фитнесс-клуб реконструировали. Но для таких работ застройщик обязан разработать проектную документацию, провести в отношении нее экспертизу. В ходе реконструкции объектов с массовым посещением граждан предусмотрено осуществление регионального государственного строительного надзора, предметом которого является соответствие выполненных работ и применённых материалов требованиям проектной документации, что обеспечивает безопасность объекта.

МЧС: Лодкам в Териберке в воду нельзя!

03 07 2023

В ходе судебной экспертизы, проведённой в период рассмотрения апелляционной инстанцией, выявлен факт нарушения требований пожарной безопасности, в связи с чем застройщиком проведён расчёт пожарных рисков, добавляет министерство.

Мингосжилстройнадзор продолжит мероприятия по обязыванию застройщика соблюдать установленный порядок реконструкции и обеспечивать безопасность здания и исключать угрозу жизни и здоровью граждан.

Напомним, фитнесс-клуб закрылся 28 июня, но администрация клуба никаких пояснений давать не стала.