Росреестр: На что обратить внимание при покупке земельного участка

Новости | 14 09 2023, 16:54 | СеверПост

Фото: СеверПост / Нармина Титова

В Управлении Росреестра по Мурманской области рассказали на, что обратить внимание при покупке земельного участка.

«Есть несколько основных моментов, в которых необходимо убедиться покупателю: у продавца оформлено право на землю, участок не обременен ипотекой (в противном случае нужно получить согласие залогодержателя на продажу), участок не находится под арестом или запретом на совершение регистрационных действий, а также в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в которой запрещено строительство, категория земли и вид разрешенного использования соответствуют цели, для которой приобретается участок», - разъяснила начальник отдела регистрации недвижимости Управления Светлана Рагозина.

Она отметила, что построить индивидуальный жилой дом можно только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.

Деньги на аренду жилья приехавшим в Заполярье педагогам возьмут в резервном фонде

14 09 2023

Не последнее значение имеет и ЗОУИТ. Например, в зоне 7.2 седьмой подзоны приаэродромной территории размещение жилых домов запрещено, а в границах запретной зоны военного объекта проживание и нахождение граждан осуществляется только по согласованию с федеральным государственным органом, в ведении которого находится военный объект.

«Поэтому, прежде всего, рекомендуем покупателю узнать у продавца кадастровый номер земельного участка и получить из Единого государственного реестра недвижимости выписку «Об объекте недвижимости». Данный вид выписки содержит наиболее полные данные об объекте», - уточнила Рагозина.

Из документа можно узнать о зарегистрированном праве на земельный участок, наличии строений, ограничений (арестов, запретов, аренды, ипотеки). Также там будут указаны вид разрешенного использования, категория земли и сведения о ЗОУИТ. Выписку можно получить, обратившись в любой офис в МФЦ, либо в электронном виде на сайте Росреестра или Госуслугах.

Напомним, директора мурманского Управления закупок увольняют с компенсацией.

Читайте также: В Печенгском округе продолжают бесноваться вандалы

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал MAX.

Новости smi2.ru

В Кандалакшском округе активизировались телефонные мошенники
В Кандалакшском округе зафиксирована активность телефонных мошенников. Неизвестные обзванивают местных жителей, предлагая им вступить в общедомовые...→

В Мурманске пропала 15-летняя школьница
В Мурманске пропала 15-летняя Анастасия Битюкова. Накануне она ушла из дома на улице Гагарина, и с тех пор ее местонахождение неизвестно. Приметы...→

Туристический потенциал Заполярья представили на молодёжном форуме
Туристический потенциал Мурманской области представили на масштабном молодежном форуме «ЭтноМурман», сообщает региональное министерство...→

Жительница Росляково пожаловалась на отсутствие отопления в комнате
В Росляково жительница дома на улице Школьной пожаловалась на отсутствие отопления в комнате. По ее словам, проблема повторяется из года в год. Об...→

В Мурманске активно ведётся подготовка к Международному арктическому форуму
Международный арктический форум состоится в марте 2027 года в Мурманске. Об этом сообщил глава региона Андрей Чибис по итогам встречи в Москве с...→