Средний размер гаражного кооператива в Мурманске - три гектара

В администрации Мурманска пояснили, как с 2025 года рассчитывается арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области, и предоставленные в аренду без проведения торгов земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно новому порядку годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости с применением коэффициента арендной платы по группам видов разрешенного использования и коэффициента динамики рынка, устанавливаемого ежегодно постановлением регионального правительства.

Новый порядок расчета коснулся и земель, где расположены массивы индивидуальных гаражей, которые стоят на общих земельных участках и находятся в пользовании у юридических лиц - гаражных кооперативов, а не у собственников гаражных строений.  

«В среднем гаражные кооперативы в городе Мурманске занимают земельные участки площадью три гектара. На таком земельном участке может быть расположено порядка 350 гаражей», - сообщили СеверПост в администрации города.

Там уточнили, что до 2024 года арендная плата за такой участок составляла порядка 300 тысяч рублей в год, т.е. на один гараж приходилось 857 рублей в год.

Новые ставки аренды рассчитаны на основании данных рыночных торгов, и аренда такого земельного участка теперь составляет в среднем 1,5 миллиона рублей, т.е. теперь на один гараж приходится 4 285 рублей в год.

После жалоб мурманчан администрация Мурманска проводит встречу с гаражными кооперативами

09 02 2025

Напомним, ранее министр имущественных отношений региона Виктория Минкина рассказала, что северяне, у которых земля под гаражом не оформлена в собственность, не могут воспользоваться льготами по арендной плате за землю.

Для решения этой проблемы в 2021 году была введена гаражная амнистия, позволяющая в упрощенном порядке получить землю в собственность бесплатно под капитальными гаражами или оформить разрешение на размещение не капитальных гаражей.

«После оформления прав на землю через механизмы гаражной амнистии, плата за пользование землей под гаражными строениями не будет превышать ставку земельного налога, что значительно ниже стоимости арендной платы», - уточнили в мурманской мэрии.

Получить информацию об изменениях, возможных льготах, а также разъяснения по переоформлению земли граждане могут в комитете имущественных отношений.