Белов – о жизнеспособности бизнеса в условиях роста аренды за землю

Резкое повышение арендных ставок на муниципальную землю создаёт дополнительное давление на бизнес, который и так работает в непростых обстоятельствах. Таким мнением поделился мурманский предприниматель, бывший бизнес-омбудсмен региона Максим Белов.

Он отмечает, что региональное правительство предусмотрело систему льгот по арендным ставкам и называет это важным шагом навстречу бизнесу. В то же время это далеко не совершенная мера, считает он.

«Процесс оформления документов требует значительных временных затрат, а это дополнительные издержки. Согласования проходят непрозрачно и бизнес не может просчитать, какую льготу он сможет получить в обмен на инвестиции», - указывает Белов.

Кроме того, по его словам, льготный период имеет ограниченный срок на один год.

Совершенствование этой системы могло бы немного смягчить переход к новым ставкам для добросовестных предпринимателей, заверяет бывший бизнес-омбудсмен.

Говоря о вкладе предпринимателей в развитие региона, Максим Белов заявляет о важности поиска баланса «между необходимыми бюджетными поступлениями и сохранением жизнеспособности бизнеса».

Основой для сбалансированного решения может стать привязка коэффициента динамики рынка к экономическим показателям региона.

 «Это не должна быть абстрактная инфляция - привяжите его к реальной динамике валовой выручки предприятий региона. Грубо говоря, к росту ВРП», - указал он.

Чибис: Земля под гаражами намного не подорожает

24 02 2025

Также важно установить разумные пределы роста ставок — обеспечить предсказуемость и возможность адаптации для бизнеса; усовершенствовать систему льгот — сделать ее более доступной, цифровой, прозрачной и долгосрочной; предусмотреть переходный период — поэтапное повышение ставок позволит бизнесу адаптироваться и скорректировать свои бизнес-модели, считает предприниматель.

Напомним, ранее в методику расчёта размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Мурманска, было внесено одно изменение.