Вслед за валютой дорожает недвижимость
Бизнес | 09 10 2014, 17:41 | СеверПостВ Мурманске значительно выросли цены на недвижимость. Так, в среднем стоимость однокомнатной квартиры в областном центре поднялась на 100-150 тысяч рублей, по сравнению с весенним периодом. С чем конкретно это связано, специалисты по недвижимости затрудняются ответить.
«Жилье также подорожало в Коле, там квартиры уже прировнялись по ценовой категории к жилью в Первомайском районе Мурманска. Так, к примеру, там однокомнатные квартиры в пятиэтажных домах стоят в среднем 1,7 млн. В Октябрьском округе такие квартиры оцениваются в 1,8 млн, тогда как в Ленинском стоимость такого жилья составляет 1,5 млн», - рассказала СеверПост агент по недвижимости «Мурманского Инвестиционного Агентства недвижимости» Наталья Сидоренко.
Между тем, по мнению некоторых специалистов, в Заполярье количество объектов для продажи увеличилось, но при этом резкого скачка цен нет.
«В целом, ситуация с недвижимостью в Мурманской области обстоит по-разному: кто-то, например, хочет продать квартиру на 200 тысяч больше реальной стоимость. Но в основном жилье выставляется по адекватным ценам, - отметила СеверПост специалист по недвижимости агентства «Риэлт» Наталья Балаганская. - Была волна роста стоимости к концу августа-началу сентября. Но это связано с сезонным переходом, когда люди вернулись из отпусков и снова занялись делами — кто-то, в том числе, продажей и покупкой квартир».
При этом, в среднем в Мурманске квадратный метр стоит 50 тысяч рублей. Итоговая стоимость зависит от ликвидности жилья — этажности дома, ремонта, а также района.
«Цены действительно выросли на 100-150 тысяч, зачастую этот рост необоснованный, даже учитывая курс валют и политическую ситуацию, - подтвердил СеверПост менеджер Городского центра недвижимости Вячеслав Кондратенко. - Тем не менее, соотношение цены и качества остаются в приоритете. В области ажиотаж намного меньше. Хотя в Росляково и Североморске цены также растут, особенно в Росляково - в связи с тем, что его собираются вывести из ЗАТО и присоединить к Мурманску».
Чаще жители Заполярья используют ипотечные кредиты, особенно если стоимость превышает 2 млн рублей. Что касается сертификатов, то, к примеру, из 10 покупателей 2-3 человека используют военный, а с помощью сертификата молодой семьи жилье приобретается еще реже.
Северяне помимо квартир в Мурманской области интересуются также жильем в Костроме, Калининграде и Ярославле. Наименьший отток людей — в Петербург и Москву. Также жители Заполярья интересуются жильем в Воронеже и Нижнем Новгороде.
Специалисты по недвижимости при этом надеются, что цены на жилье в Мурманской области стабилизируются уже к ноябрю текущего года.
В Мурманске проходит профессиональная конференция «Горнорудная промышленность России и СНГ: строительство и модернизация». Место...→
На Кировском руднике АО «Апатит» (Группа «ФосАгро») пущен в промышленную эксплуатацию новый подземный горизонт + 10...→
Агентство развития Мончегорска поможет участникам проекта «Академия грантов» получить государственную поддержку в размере от 500 тысяч до...→
На промышленной площадке Кольской АЭС в ближайшие годы планируется возведение стендового испытательного комплекса (СИК) по производству водорода. Это...→
Морская прогулка – одно из самых популярных развлечений в Териберке. На данный момент там работает лишь одно судно, у которого есть официальное...→
ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Респект и уважение всем причастным к операции по спасению птицы! Мира и счастья вам и домам вашим!...
Будьте добры и терпимы к братьям нашим меньшим, не обижайте их, проявляйте внимание и заботу. Не забывайте - За все вам воздастся, за добро и за...
...страшно, что есть такие специалисты......
Уважаемый Максим Леонидович! Поздравляю Вас с рождением доченьки! Мира и счастья Вам и Вашей семье! Подробнее:...
Уважаемый Максим Леонидович! Поздравляю Вас с рождением доченьки! Мира и счастья Вам и Вашей семье!...
29 02 2024, 17:27
Путин: Мы одна большая семья
29 11 2023, 17:33
СеверПост выиграл суд у депутата Госдумы Веллера
29 11 2023, 12:48
Битва «титанок» как зеркало местечковой политики
27 03 2024, 16:02
Ценная добыча
27 03 2024, 09:24
Горизонт возможностей
27 10 2023, 16:10
«Он очень хороший человек! И отличный работник!»
24 10 2023, 15:52
Канализационный рекорд по голоданию
24 09 2023, 11:26
Жилищный «пинг-понг» с мертвецом по-мурмански
10 04 2024, 13:32
Расскажите об этом бойцам СВО
21 04 2023, 10:06
Герои Заполярья — Герои России
05 04 2024, 08:37
Покушение на губернатора. Ночная хроника
06 03 2024, 16:28
Выжил после взрыва на СВО. Погиб на дороге под Печенгой
27 11 2023, 14:34
Громкое дело из Териберки ушло в суд
08 04 2024, 11:54
Хибинская «бомба»
04 04 2024, 13:15
Затмим Тур де Ски
19 03 2024, 17:40
Мы рождены, чтоб сказку сделать былью?
15 02 2024, 17:52
Лекари старины
01 11 2023, 16:46
Вдохновлены Заполярьем, живут в Ярославле
25 10 2023, 16:53
«Я не знала, что будет денежный приз»
11 03 2024, 15:35
Паспорт для оленя
29 12 2023, 15:28
Главное событие года глазами северян
14 02 2023, 16:24
Прогулка по Мурманску в алкоугаре?
12 04 2024, 13:06
Как бесплатно проверить здоровье в 2024 году. Рекомендации экспертов
02 04 2024, 11:49
Учебное бремя
01 04 2024, 12:47
«Паровозик» из Донбасса
26 05 2022, 13:27
Как росли цены в Мурманской области
10 06 2020, 09:57
Круги по воде
10 12 2019, 11:41
Продуктовый мониторинг: Что изменилось за два года?
30 05 2023, 17:06
Дорожная карта
26 04 2023, 13:37
Про дураков и дорогу
17 11 2022, 16:38
Дороги Заполярья: Печальный «урожай»
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
20 02 2024, 11:44
Накипело. Чем китайцы раздражают местных
20 11 2023, 09:55
«Здесь точно будет серьезное развитие»: Глава Минэкономразвития РФ оценил потенциал «Большого Вудъявра»
06 11 2023, 16:52
Цены к сожалению огромные, так что не могу позволить себе такого удовольствия(( но очень хочется..
Квартиры сейчас очень дорогие( молодежи трудно что-то купить, поэтому снимают или берут кредиты, ипотеку. Сыну мы купили квартиру давно... тогда она ещё стоила 700 тыс.. В наше время было все намного доступнее чем сейчас купить недвижимость(
2 квартиры имею купил давно за копейки теперь об этом не думаю