Эксперт: Как сохранить деньги и нервы при покупке квартиры

Новости | 28 06 2023, 09:25 | СеверПост

Фото: Александр Логинов

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Светлана Разворотнева рассказала, как избежать проблем при покупке жилья на вторичном рынке.

Она советует обязательно выяснить у продавца, на каких основаниях ему принадлежит квартира: договор о приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор ипотеки.

«Если квартира приобретена в браке, то она относится к категории совместно нажитого имущества, и при её продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга(и). Если квартира была приобретена в ипотеку, то на её продажу требуется согласие банка», - объяснила Разворотнева.

Также надо выяснить, все ли зарегистрированные в квартире лица сняты с регистрационного учета, особенно, если проживали несовершеннолетние дети.

Сердечкин о сирени: «Как варварски обошлись»

27 06 2023

Стоит узнать, нет ли среди собственников продаваемой квартиры недееспособных или ограниченно дееспособных граждан. При их наличии потребуется разрешение органов опеки на заключение договора купли-продажи.

«Попросите справку об отсутствии долгов. Долги за жилищные и коммунальные услуги нельзя взыскать с нового собственника. А вот накопления на капитальный ремонт общего имущества в МКД относятся к определённой квартире или нежилому помещению, и долг по этой плате переходит к новому собственнику - ему придется заплатить всё, что задолжал продавец квартиры», - уточнила депутат.

Кроме того, нужно узнать, было ли перестроено или переоборудовано помещение. Если такие действия проводились, то запросите у продавца разрешительные документы на перепланировку или переоборудование.

Все нарушения, выявленные после покупки квартиры, устраняет новый собственник за свой счет, предупредила Разворотнева.

Напомним, доплаты заполярным педагогам: Кому 10 тысяч, а кому миллион.

Читайте также: Мурманский онколог рассказал о профилактике рака лёгких [видео]

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал MAX.

Новости smi2.ru

Мурманский эндокринолог: Диабет перестал быть болезнью пожилых
В последние десятилетия сахарный диабет стремительно «молодеет», и врачи фиксируют всё чаще случаи заболевания у пациентов в возрасте до...→

В память о подвиге Ярослава Курчеева в мурманской школе появилась «Парта Героя»
В школе №49 Мурманска появилась «Парта героя». Она установлена в честь ветерана боевых действий специальной военной операции Ярослава...→

Мурманск украсили «Огненные картины»
В Мурманске в пятый раз прошла Всероссийская патриотическая акция «Огненные картины». Площадкой мероприятия стал периметр памятника...→

Не стало Почётного гражданина Апатитов
Не стало Татьяны Дмитриевны Огоньковой — жительницы блокадного Ленинграда, Почётного гражданина города Апатиты.Об этом сообщила председатель...→

Более 39 миллионов поездок совершили северяне в 2026 году
Более 39 миллионов поездок с января 2026 года совершили жители Мурманской области. При этом, 11,5 млн поездок зафиксированы по Единому социальному...→