Взаимопомощь общественников в управлении домами

Информационное агентство «СеверПост» при поддержке правительства Мурманской области представляет проект «Кто в доме хозяин», который расскажет о развитии жилищно-коммунального хозяйства в Мурманской области.

В первом материале цикла «Кто в доме хозяин» член Мурманской ассоциации представителей объединений собственников помещений многоквартирных домов (МКД) Ирина Медведева расскажет, зачем была создана эта общественная организация и как собственники могут помочь друг другу в решении общих проблем.

Мурманская ассоциация представителей объединений собственников помещений МКД появилась в 2017 году случайно. Тогда изменилось жилищное законодательство, и собственники во многих домах столкнулись с общими проблемами. Решать их сообща было проще.

«И нас это объединило для того, чтобы решать общие проблемы единой группой. Было принято решение создать Мурманскую ассоциацию представителей собственников помещений в МКД. Представителями собственников могут быть и председатели ТСЖ, ЖСК, Совета дома, и управляющие компании и просто граждане, которые неравнодушны в тому, что происходит в их домах», - рассказала Ирина Медведева.

Сейчас в ассоциацию входят около 150 членов. Всех их объединяют общие проблемы – межевание земли, уборка снега в зимний период, расчеты с ресурсоснабжающими компаниями, вопросы экономии.

«Чем это плюс для тех, кто создает новые ТСЖ? Их сейчас образуется много, так как государство и региональное правительство поддерживает именно молодые создающиеся ТСЖ. Общение внутри этой группы дает возможность новым председателям решать различные вопросы, заключать договоры с добросовестными подрядчиками», - объяснила Медведева.

Так, ассоциация ведет учёт недобросовестных подрядчиков. В чёрный список вносятся представители организаций, которые нерадиво относятся к своей работе. Это позволяет другим членам ассоциации избежать неприятностей в своих домах.

Кроме того, члены ассоциации активно ведут просветительскую группу «Поддержка ТСЖ Мурманск» в соцсети ВКонтакте, где делятся своим опытом со всеми желающими. Там представлен весь пакет документов с ноля, как можно организовывать ТСЖ.

Члены ассоциации выезжают в дома, где реализуется та или иная успешная практика, снимают про это видеоролики и выкладывают их в сеть.

Фото: скриншот группы

«У нас в каждом доме есть какой-то положительный опыт, который может перенять любой или использовать его в своей работе.  Люди должны активно принимать участие в жизни дома, так как на комфортную жизнь в доме должны работать все его жильцы, а не только председатель и правление. Кроме того, отрицательные моменты в ЖКХ многие видят почти каждый день. Мы хотим показать, что сделать всё сразу невозможно, результата работы порой видно не сразу», - рассказала Ирина Медведева.

Одна из таких положительных практик – встречи всем дворов. Эту традицию возродили как раз в ТСЖ, членом правления которого является Ирина Медведева. Во время таких праздников соседи узнают друг друга ближе и сообща находят решение для многих проблем.

Фото: ВКонтакте / Поддержка ТСЖ Мурманск

Например, если в доме живет сантехник, он может помочь престарелому соседу поменять прокладку в кране или починить сливной бачок.

«Принимая участие в таких общественных мероприятиях, мы популяризуем все положительные стороны в сфере ЖКХ.  Для меня это как хобби, как мое увлечение - собрать людей, подарить им радость – это не от ТСЖ, мы не вкладываем в эти мероприятия ни копейки от ТСЖ, люди приходят на эти праздники, каждый вносит свою лепту. Мы же пьем чай и к чаю никто не отказывается какие-нибудь вкусняшки принести», - уточнила Медведева.

Фото: ВКонтакте / Поддержка ТСЖ Мурманск

Ассоциация активно сотрудничает с министерством государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области, которое образовано на базе бывшей жилищной инспекции.

«Мы собирались на площадке жилищной инспекции, нам предоставляли помещение, где мы могли собираться и за круглым столом обсуждать все вопросы. И госжилинспекция нам помогала организовать встречу с необходимыми людьми, с ресурсниками, с администрацией, с депутатами, чтобы мы могли обсудить на высоком уровне проблему и прийти к какому-то решению, чтобы нас услышали, не просто руководителей, а мнение людей, потому что мы приглашали и наших собственников на такие мероприятия. Да взаимодействие идет, и отличное», - рассказала Медведева.

Она отметила, что после этого и администрация города стала по-другому относится к общественникам.

Вступить в ассоциацию может любой желающий. Членских взносов нет, билет – любая проблема в сфере ЖКХ или, наоборот, положительный опыт, которым можно поделиться.