За пользование госимуществом в Мурманской области будут платить по-новому

В Мурманской области утвердили новый порядок расчёта арендной платы за земельные участки без конкурса. Соответствующий документ размещён на портале «Открытый электронный регион».

Согласно тексту постановления, в случае подписания документа арендная плата за государственные земельные участки будет определяться по нескольким критериям, в частности, кадастровой стоимости, рыночному коэффициенту и коэффициенту арендной платы. 

Сам размер коэффициента будет находиться в прямой зависимости от вида разрешённого использования участка. Для сельхозугодий – 3%, под жилую застройку, индивидуальное строительство и хранение автотранспорта, огородничество – 2%, для коммунального обслуживания, энергетики и связи – 3%, под бытовое использование – 5%, для участков, предоставляемых под отдых (рекреацию) – 6% и так далее.

Отдельные категории арендаторов могут претендовать на льготы, следует из документа. Так, они затронут унитарные предприятия Мурманской области или её муниципалитетов, хозяйственные общества в собственности региона или муниципальных образований, производители сельхозпродукции, резиденты Арктической зоны РФ, ТОР «Столица Арктики», промышленники, занимающиеся добычей полезных ископаемых и другие.

Также в документе говорится о санкциях за нарушение правил аренды.

«В случае использования земельного участка не в соответствии с категорией земли, к которой он отнесён и (или) не в соответствии с видом разрешенного использования, арендная плата, с момента выявления такого использования, определяется исходя из десятикратного коэффициента арендной платы», - указано в тексте документа.

После подписания документа губернатором Мурманской области изменения вступят в силу с 1 января 2025 года.

Кольский район передал земельные участки и ответственность за них

19 02 2024

Напомним, с 1 января 2024 года в Мурманске к существующему размеру аренды по действующим договорам, которые содержали возможность одностороннего изменения, и у которых на 1 января прошло более полугода с даты, на которую определялась рыночная стоимость, права пользования одним квадратным метров, стали применять коэффициент инфляции.