В Мурманске острый дефицит промнедвижимости под аренду

Аренда производственной недвижимости в Мурманске чрезвычайно востребована, но проблематична. Основная проблема - не в росте цен, а в нехватке качественных площадей с готовыми коммуникациями.

Об этом СеверПост рассказал директор компании «Аренда 51» Евгений Таничев.

По мнению эксперта, основные объекты в заполярной столице построены еще в советское время. 

«В Мурманске дефицит помещений формата 300-1000 квадратных метров с достаточной мощностью и сетями, удобным подъездными путями и соответствующей парковкой», - отметил эксперт.

По его мнению, проблема актуальна для Мурманска уже длительное время.

«Я ежедневно сталкиваюсь с тем, что получаю коммерческие заявки, направленные на приобретение площадки для того, чтобы в дальнейшем построить на ней какое-то производственное или складское помещение с небольшими офисными помещениями, но в Мурманске наблюдается дефицит таких участков», - сказал он.

Риелтор поясняет, что сложности возникают сразу по нескольким причинам.

Во-первых, заполярный ландшафт мешают строительству, либо отсутствуют необходимые коммуникации вроде электричества и водоснабжения.

Во-вторых, разработка проектной документации требует значительных временных ресурсов.

Наконец, ещё одним препятствием становится сложность согласования строительства с властями. Всё это превращает возведение новых промышленных объектов в трудновыполнимую задачу,

В качестве примера он привел популярную торговую площадку Wildberries. По его данным, с ее стороны поступал запрос на покупку земельного участка для строительства склада площадью 200 000 «квадратов», но такой не оказалось в Мурманске.

Проект ловозерца стал лучшей футбольной инициативой в стране

15 05 2025

«Несомненно это проблема. Новые производственные площадки дали бы рабочие места и налоги в бюджет, но строить новое - это слишком долгое и дорогое удовольствие», - резюмирует эксперт.

Ранее СеверПост писал о том, что на улице Полярные Зори после ремонта восстановят зелёную зону.