Банкроту при продаже ипотечного жилья теперь достанется меньше

Новости | 21 05 2026, 21:43 | СеверПост

Фото: СеверПост / Нармина Титова

В России изменился порядок распределения средств, полученных от продажи единственного жилья, находящегося в ипотеке, проинформировали в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Раньше после выплаты долга банку все оставшиеся средства передавались должнику, чтобы он мог купить новое жильё.

Незалоговые кредиторы (например, по потребительским кредитам или налогам) не могли на них претендовать.

Теперь этот порядок изменён. Закон вводит баланс интересов: часть средств может быть направлена на погашение требований незалоговых кредиторов.

В первую очередь погашаются расходы на обеспечение сохранности предмета залога, а также организацию и проведение торгов.

Из оставшейся суммы 80% идет на погашение требований залогового кредитора (основная часть долга).

Мурманскому рыбопромышленному консорциуму пришлось вернуть государству почти девять миллиардов

21 05 2026

Еще 10% направляется кредиторам первой и второй очереди, но только в случае, если их требования нельзя удовлетворить за счет другого имущества должника.

Оставшиеся 10%, но не более суммы первоначального взноса по ипотеке и уже внесенных платежей, передается должнику.

Этот механизм защищает интересы всех сторон: банк гарантированно получает основную часть долга; другие кредиторы могут рассчитывать на частичное погашение долгов; должник получает возможность вернуть часть вложенных собственных средств, но с ограничением суммы.

«Финансовым управляющим необходимо четко следовать установленному законодательством порядку распределения денежных средств. Его нарушение может послужить основанием для привлечения к ответственности, в том числе, к уголовной», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Любовь Сочнева.

Напомним, северянин поставил сеть на озере Окунёвом в Мурманске.

Читайте также: Депутат Пономарев: Тогда мы идем к вам

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал MAX.

Новости smi2.ru

Запутавшийся в сетях горбатый кит обнаружен у Кильдина
У острова Кильдин в Баренцевом море был обнаружен запутавшийся в сетях горбатый кит. Специалисты фонда «Природа и люди», учёные ИПЭЭ РАН...→

В Заполярье на промышленном предприятии умер электромонтёр
В Мурманской области на промышленном предприятии перед началом смены скончался электромонтёр. Мужчина утром пришёл на рабочее место, неожиданно...→

В России разблокировали доступ к Roblox
В России снова заработала игра Roblox, это подтвердило минцифры РФ.: «Компания Roblox полностью выполнила требования российского...→

Представители Кольской АЭС и АО «КОНЦЕРНА ТИТАН-2» обсудили подготовку к строительству новой Кольской АЭС-2
8–9 июня 2026 года на Кольской атомной станции прошло рабочее совещание с руководством холдинга «ТИТАН-2» – генерального...→

Автотуристам из Заполярья стоит запасться бензином
Вслед за Карелией начались проблемы на небольших заправках в Краснодарском крае. Сейчас топливо временно не отпускается на 15 АЗС региона. Это менее...→

ЧИТАЕМОЕ

Застройщику отказали в участке под возведение дома на Карла Либкнехта

1901

Помещение шахматного клуба в Мурманске ждёт ремонт

1426

Контроль за иноагентами усилен в России

1350

Евросоюз введёт санкции на треску из России

1336

Для подростков в Мурманске создано ещё 100 рабочих мест

1334

Кинотеатр «Мурманск» закрыли на ремонт

1319

Самые дорогие квартиры в Заполярье – в Кировске

1268

Шахматистов Мурманской области попросили на выход

3788

В Карелии резко подорожал бензин

3587

Мурманский поезд не будет останавливаться в Джанкое

3436

Президент об упрощенке: «Считаю возможным отложить дальнейшее снижение порога выручки»

3152

Рядом со зданием правительства Мурманской области построят десятиэтажный дом

2862

Поезд Севастополь - Мурманск задерживается из-за удара дроном по другому составу

2558

Министр здравоохранения Мурашко посетит медучреждения Мурманска

2507

Разваливающееся детство

20660

Дорога в роддом: По воде, небу и земле

16701

Северное сияние и растущий спрос: Как Мурманск превращается в рынок для инвестиций в жильё

14633

В Мурманске снесут ещё шесть домов

12825

Сводки с дорожного фронта

10042

«Хорошая заруба, Лёня!»: Хоккейный сезон завершили соревнования в Кировске

8744

Кто за лифты крайним будет?

8112

Последние комментарии

.¯\_(ツ)_/¯.: В Мурманске снесут ещё шесть домов

Ну, если успеют их снести, конечно. Как показывает практика, ветхие деревяшки чертовски пожароопасны....

.¯\_(ツ)_/¯.: Больше половины рыбного экспорта России идёт в Китай

При этом Корея и Норвегия относятся к недружественным странам. Деньги не пахнут....

.¯\_(ツ)_/¯.: Мурманчанин пострадал от действий «валютчиков» у «Волны»

Очередной "не мамонт" решил обмануть казино?...

.¯\_(ツ)_/¯.: Мурманская «управляшка» обманом завладела многоквартирным домом

Любопытно, а прокуратура возбудилась на откровенное мошенничество? ...

.¯\_(ツ)_/¯.: Названа стоимость возведения Кольской АЭС-2

Интересно, зачем? В Мурманской обл. профицит э/энергии, раньше хоть финамноргам продавали, а сейчас? Новых масштабных энергопотребителей строить не...

10.06.2026 Мурманск и Мурманская область

Банкроту при продаже ипотечного жилья теперь достанется меньше

ЧИТАЕМОЕ

Последние комментарии

10.06.2026 Мурманск и Мурманская область