Мурманские коммунальщики поддержали обращение к Путину
ЖКХ | 15 08 2019, 09:18 | СеверПост
Руководители мурманских управляющих компаний и ТСЖ поддержали своих коллег, которые обратились в президенту Путину. В сфере предоставления услуг на рынке ЖКХ сложная ситуация. Системные проблемы не решаются годами, из-за чего продолжает снижаться качество предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, возрастает количество аварийных ситуаций на фонде, плановый ремонт заменяется аварийным, а управляющие организации массово банкротятся.
Инициаторами обращения в адрес президента стали управляющие организации из Белгородской области. И под каждым их словом подписались заполярные коммунальщики.
Они просят главу государства рассмотреть меры по решению фундаментальных проблем в работе управляющих организаций в сфере ЖКХ, без которых не удастся значительно повысить качество их работы.
В первую очередь, следует предоставить возможность управляющим организациям выполнять все возложенные на них обязательства путём финансирования выполненных работ и услуг. Как один из способов - это государственное регулирование минимальных цен на работы и услуги управляющих организаций, а также возможность предъявлять к оплате собственникам затраты на фактически выполненные работы и услуги, не утверждённые собственниками на общем собрании, но предусмотренные нормативными документами.
По мнению представителей управляющих компаний, необходимо предоставить возможность заботливым собственникам решать важные вопросы обслуживания многоквартирного дома, сделать институт общих собраний рабочим механизмом.
Снизить порог явки с 50% до 30% и предусмотреть возможность наделения советов многоквартирных домов полномочиями, отнесёнными к компетенции общего собрания, в случаях, когда большинство собственников не принимают участие в общем собрании.
Коммунальщики обращают внимание, что зачастую существующие тарифы «на содержание и ремонт» не позволяют выполнять все обязательства по договору.
В итоге это приводит к ненадлежащему обслуживанию жилищного фонда и штрафным санкциям, которые оплачиваются за счет средств, предназначенных для обслуживания жилищного фонда.
Если успешные энергосбытовые организации поставить в условия работы управляющих организаций и предоставить право гражданам по своему усмотрению утверждать стоимость электроэнергии, то вскоре они или обанкротятся или качество услуг резко упадет, говорится в обращении в президенту.
«Все обращения в Минстрой РФ и профильный комитет Государственной Думы РФ не приносят результата по двум причинам. Первая причина в том, что никто не готов взять на себя инициативу внесения значительный изменений в нормативные правовые акты, касающиеся работы управляющих организаций. Вторая причина в отсутствии в Минстрое РФ и профильном комитете Государственной Думы РФ специалистов с реальным опытом работы на предприятиях комплекса ЖКХ, в частности в управляющих организациях, и, соответственно, объективного понимания того, что происходит на рабочих местах».
Авторы обращения считают, что жители часто не осознают, кто является исполнителем коммунальных услуг. Это приводит к тому, что у собственников складывается непонимание, в какую организацию необходимо обращаться, и перекладыванию организациями ответственности друг на друга.
В итоге между управляющими и ресурсоснабжающими организациями регулярно происходят судебные разбирательства, что отрицательно сказывается на качестве выполнения ими своих основных функций.
Федеральный закон «О прямых договорах» не внёс однозначности в схему расчётов за коммунальные услуги.
Поэтому, считают представители управляющих компаний и ТСЖ, необходимо сделать однозначные схемы во всех регионах страны.
Коммунальную услугу предоставляет ресурсоснабжающая организация, которая её производит, и в итоге получает за неё плату, а ответственность за эксплуатацию внутридомовых сетей несёт управляющая организация.
Необходимо чётко разграничить понятия эксплуатационной ответственности за внутридомовые инженерные коммуникации и предоставления коммунальных услуг по таким инженерным коммуникациям.
Мешает работе управляющих компаний и ТСЖ неоднозначная судебная практика. В частности, при определении ОДН.
Сейчас управляющие организации вынуждены расходовать средства, предназначенные для обслуживания домов, на оплату не поставленного количества электроэнергии, т.е. на неосновательное обогащение энергосбытовых организаций, так как Арбитражные суды встали на их сторону в судебных спорах.
«Этот факт, как и многие другие споры, указывают на необходимость совершенствования и упрощения взаимоотношений между ресурсоснабжающими и управляющими организациями, а так же потребителями коммунальных услуг», говорится в письме к Владимиру Путину.

Рабочие на объектах благоустройства трудятся, чтобы северянам было, где гулять. Вот только труд этот нередко оказывается с каким-то уж очень далеко...→

Уже несколько дней на Кольском полуострове тепло. Начали активно таять снега и лёд на озёрах. По данным архива Мурманского гидрометцентра, во многих...→

В Мурманске немало аварийных домов. Некоторые уже давно превратились в развалины, но в них до сих пор прописаны люди. Так, в доме 56 на улице...→

Весна добавляет головной боли жителям города и коммунальщикам. С крыш начинают сходить снежные лавины. Сосульки падают на тротуары, на головы...→

Очень снежная зима, резкое потепление и нежелание управляющих компаний заниматься очисткой крыш и уборкой снега доставляют немало хлопот северянам....→

ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Больше всех загаживают Арктику военные, но с них спроса нет....
Редкостная бездарь!...
...Есть ли там хоть один, не связанный с криминалом?...- не, это вряд-ли... Подробнее: https://severpost.ru/read/135780/ ...
Есть! С ним никто не хочет связываться. Даже криминал....
Ну зачем писать ложь? Разве объёмы производства так велики, что покроют импорт?Цены, кстати , выросли заоблачно!В Путинской России постоянно только повышение...
18 05 2022, 16:34
В атмосфере тревоги и неопределённости
28 04 2022, 16:01
Политическая «молодёжка» Заполярья
27 04 2022, 15:51
Налетай, подешевело!
12 05 2022, 16:55
«НОВАТЭК» на Кольском: Надежды и опасения
06 05 2022, 15:25
О рыбаках, санкциях и ценах на рыбу
04 05 2022, 15:34
Волонтерство – это жизнь
21 04 2022, 16:45
Точки притяжения бетономешалок
16 04 2022, 10:27
Нас спасут ливнёвки и ковры
14 04 2022, 16:27
Когда свои хуже врагов
20 05 2022, 13:25
«Адмирал Кузнецов» в доке. Фоторепортаж
23 02 2022, 13:55
Дембельский VIP-альбом
22 02 2022, 17:36
Куда ушли советские авианосцы
05 05 2022, 13:25
Отблеск того пламени…
26 10 2021, 13:17
Североморская Lovestory с дивидендами
29 09 2021, 16:31
Тревожная кнопка
15 04 2022, 13:03
«Звёздные» россыпи «Хибинской весны»
13 04 2022, 18:20
На одной лыжне с олимпиоником
13 04 2022, 11:05
Звёздный час мончегорской «семидесятки»
03 05 2022, 10:39
Govorite po-russki!!!
27 03 2022, 15:28
Гиперборейский Травелог — начало традиции
01 02 2022, 11:22
Новоселье для Лермонтова
04 02 2022, 15:31
Ректор МГТУ: Человек с высшим образованием должен быть готов менять мир
23 08 2020, 13:56
Авария в Норильске: события, уроки, перспективы
20 06 2020, 13:58
Норвежский офицер: «Конечно, Победы без СССР не было бы»
19 05 2022, 12:49
Жизнь в тишине
17 05 2022, 11:45
Нелёгкая дорога к пляжу
16 05 2022, 15:35
Косорукие потомки
10 06 2020, 09:57
Круги по воде
10 12 2019, 11:41
Продуктовый мониторинг: Что изменилось за два года?
07 10 2019, 10:57
«Бумажные» долгожители
16 02 2022, 15:42
Парковочные войны
05 03 2020, 12:33
Перекрывали, перекрываем и будем перекрывать
25 06 2018, 12:31
Как стать миллиардером
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
01 04 2022, 16:07
К месту под солнцем...
18 02 2022, 09:42
Приоткрыли форточку в Европу
12 02 2022, 17:25
Те, кому обращено это письмо, долгие годы выстраивали эту систему. Избавлялись всеми правдами и неправдами от обязательств перед жителями. Создавали мощные управленческие структуры ресурсов, которые теперь их кормят. Попутно используя устроеную ими же ситуацию для отведения "гневного пара" в сторону от себя. Нагло используя борьбу с управляшками для выборного пиара. И вы пишете им челобитную с просьбой отказаться от этого??? Никогда этого не произойдет!