Эксперт: Как сохранить деньги и нервы при покупке квартиры

Новости | 28 06 2023, 09:25 | СеверПост

Фото: Александр Логинов

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Светлана Разворотнева рассказала, как избежать проблем при покупке жилья на вторичном рынке.

Она советует обязательно выяснить у продавца, на каких основаниях ему принадлежит квартира: договор о приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор ипотеки.

«Если квартира приобретена в браке, то она относится к категории совместно нажитого имущества, и при её продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга(и). Если квартира была приобретена в ипотеку, то на её продажу требуется согласие банка», - объяснила Разворотнева.

Также надо выяснить, все ли зарегистрированные в квартире лица сняты с регистрационного учета, особенно, если проживали несовершеннолетние дети.

Сердечкин о сирени: «Как варварски обошлись»

27 06 2023

Стоит узнать, нет ли среди собственников продаваемой квартиры недееспособных или ограниченно дееспособных граждан. При их наличии потребуется разрешение органов опеки на заключение договора купли-продажи.

«Попросите справку об отсутствии долгов. Долги за жилищные и коммунальные услуги нельзя взыскать с нового собственника. А вот накопления на капитальный ремонт общего имущества в МКД относятся к определённой квартире или нежилому помещению, и долг по этой плате переходит к новому собственнику - ему придется заплатить всё, что задолжал продавец квартиры», - уточнила депутат.

Кроме того, нужно узнать, было ли перестроено или переоборудовано помещение. Если такие действия проводились, то запросите у продавца разрешительные документы на перепланировку или переоборудование.

Все нарушения, выявленные после покупки квартиры, устраняет новый собственник за свой счет, предупредила Разворотнева.

Напомним, доплаты заполярным педагогам: Кому 10 тысяч, а кому миллион.

Читайте также: Мурманский онколог рассказал о профилактике рака лёгких [видео]

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.

Новости smi2.ru

Зарплата в проекте «Работа рядом» в Мурманске превысит 56 тысяч
Глава Мурманска Иван Лебедев сообщил, что в 2026 году зарплата участников проекта «Работа рядом» вырастет на 17 % и превысит 56 тысяч...→

Мурманский «птичий» доктор приютила «Змея Горыныча»
Мурманский специалист по птицам Наталья Раевская приютила в доме Змея Горыныча. Он состоит из трёх прожорливых свиристелей. «В том году...→

11 февраля снова пойдут колонны в Териберку и Туманный
11 февраля снова пойдут колонны из Териберки и Туманного. В составе колонн пойдут рейсовые автобусы. В 07.45 из Териберки и Туманного организованно...→

У трёх мурманских школ построят «умные» спортплощадки
В Мурманске у трёх школ будут построены «умные» спортивные площадки. На эти цели выделено 36 миллионов рублей. Спортплощадки появятся у...→

Павел Дуров о замедлении Telegram: Ограничение никогда не бывает правильным решением
Основатель Telegram Павел Дуров прокомментировал решение Роскомнадзора ограничить работу мессенджера в России. «Восемь лет назад Иран...→