Эксперт: Рынок недвижимости в Мурманске «сжался»

Новости | 10 10 2024, 13:09 | СеверПост

Фото: СеверПост / Александр Логинов

В Мурманске рынок недвижимости «сжался» по количеству сделок. Об этом СеверПост рассказал руководитель одного из офисов крупного регионального агентства недвижимости Алексей Ворфоломеев.

«При этом, предложений от продавцов меньше не стало, но у покупателей возникли сложности с обслуживанием ипотеки. Получается: желание купить есть, а возможности ограничены, северяне вынуждены искать комфортный для себя ежемесячный платёж», - комментирует Ворфоломеев.

По словам эксперта, в ближайшее время, рынок недвижимости и дальше будет «штормить».

«В конце октября запланировано заседание Центробанка по пересмотру ключевой ставки, многие эксперты прогнозируют её повышение, это видно уже по изменению кредитной политики ведущих банков, наблюдаем повышение процентных ставок по некоторым кредитным продуктам, последствия очевидны», - добавляет эксперт.

По его мнению, продавцам не стоит выжидать, лучше сейчас немного уступить в цене и закрыть вопрос продажи.

«Эту скидку можно вернуть через размещение денег с продажи на депозите под хороший процент», - советует эксперт.

Перемены в квадратных метрах

30 08 2024

Он также дал лайфхак для покупателей.

«Маловероятно, что произойдёт «серьёзное падение» цен. Ждать бессмысленно. Если есть деньги на депозите, то можно взять ипотеку на покупку и часть платежа гасить процентами с депозита. Это для тех, кто «заморозил» деньги. И не стоит забывать покупателю, что в будущем высокую сегодняшнюю ставку можно будет рефинансировать, когда произойдёт снижение», - отметил Ворфоломеев.

В завершении беседы эксперт назвал рыночную стоимость квадратного метра жилья в Мурманске.

«Средняя цена квадратного метра на сегодня варьируется от 95 тысяч рублей до 114тысяч», - сказал специалист по недвижимости.

Напомним, губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил, что к 2030 году в регионе появятся 10 тысяч новых квартир.

Подробнее: https://severpost.ru/read/175509/

Читайте также: Опыт Заполярья по работе с сиротами применят в других регионах

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.

Новости smi2.ru

Соцсети: Жителям Апатитов навязывают покупку техники
В социальных сетях северяне распространили информацию о том, что неизвестные женщина и мужчина в Апатитах ходят по подъездам, чтобы в дальнейшем...→

Процесс монтажа нового спорткомплекса в Мурманске попал на [видео]
В Мурманске в активную фазу перешел процесс монтажа здания многопрофильного спортивного кластера. Речь идёт о новом ФОКе на улице Адмирала флота...→

Бизнес Заполярья за год нарастил расходы на кибербезопасность на 40 процентов
В 2024 году предприятия и организации Мурманской области потратили на услуги кибербезопасности 302,2 млн рублей. За год расходы бизнеса по этой...→

Коррупционеры Мурманской области нанесли региону ущерб свыше 33 миллионов
Размер причиненного материального ущерба от преступлений коррупционной направленности по оконченным уголовным делам с начала 2025 года в Мурманской...→

Решили по-культурному: На что направят в Заполярье бюджетные миллиарды?
В Мурманской области определён перечень мероприятий, на которые будет направлено 2,3 млрд рублей в рамках реализации госпрограммы...→