Управляющие компании в России сэкономят на дворниках из-за налогов

Новости | 17 02 2025, 19:59 | СеверПост

Фото: СеверПост / Александр Логинов

С 2025 года управляющие компании обязаны платить налог на добавленную стоимость (НДС). Под новые требования попадут УК, в чьём ведении находятся более 10 среднестатистических домов.

По желанию управляющей компании, даже на основании вновь возникших у компании расходов, увеличить тарифы для жильцов невозможно, поясняют эксперты.

Плата за содержание жилого помещения определяется не продавцом (то есть управляющей организацией), а покупателем, указывают они. Это зафиксировано в ст. 156 ч. 7 Жилищного кодекса».

Без решения общего собрания собственников размер платы изменен быть не может, сказано в законе.

Однако в теории один вариант повысить платежи для жильцов без одобрения общего собрания есть.

«Если собственники не одобрят предложение УК, она может обратиться в суд с требованием изменить плату за содержание и ремонт, поскольку изменение налогового законодательства и связанное с ним увеличение расходов управляющей компании является экономическим обоснованием для повышения тарифа», — сообщает РБК со ссылкой на председателя совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Лину Ткаченко.

Мурманчане пожаловались президенту на мусорную кучу у детского сада

11 02 2025

В силу различных причин УК не пользуются этим механизмом, отмечают эксперты. В то же время изменения налоговой политики жители почувствуют на себе в виде ухудшения качества оказываемых им услуг, считает депутат Светлана Разворотнева.

«Чтобы расплатиться с налоговым органами, управляющие компании будут использовать средства из текущих платежей жителей, которые те вносят по графе за содержание и текущий ремонт дома — ведь откуда-то эти деньги нужно брать», - пояснила она.

Ситуация приведет к тому, что УК сделают меньше ремонта, а также сэкономят на дворниках, поделилась мнением парламентарий.

Напомним, в Мурманской области с 3 по 7 февраля управляющие компании оштрафовали на 729 тысяч рублей.

Читайте также: В Мурманске 930 школьников отдохнут в лагерях

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.

Новости smi2.ru

Жители Мурманской области раскритиковали новый терминал аэропорта
Не все жители Мурманской области оценили по достоинству новый терминал. Своими мнениями они поделись в...→

Мурманчане о проблеме: Писали во все инстанции – «толку ноль»
Жители областного центра пожаловались на длительное отсутствие горячей воды. Об этом сообщила северянка в чате губернатора Андрея...→

Большегруз перекрыл трассу в Мурманской области
Большегруз заблокировал спуск перед Североморском-3 со стороны Териберки. Фура перекрыла дорогу. Об этом сообщили очевидцы. «Движение...→

Заполярных автовладельцев предупредили о новой схеме мошенничества
Автовладельцам Мурманской области рассказали о новом способе мошенничества с фальшивыми полисами ОСАГО. Об этом СеверПост сообщил опытный инструктор...→

В Заполярье собрали свыше полутора миллионов за нарушение миграционных законов
В Заполярье собрали около 1,5 млн рублей штрафов за нарушение миграционных законов, сообщило региональное УМВД. За последнюю неделю...→